€ 450,000
Prezentare Generala
- Suprafata construita: 659 m²
- Suprafata utila: 494.2 m²
- Numarul de camere: 8
- Suprafata teren: 5760 m²
- Tip locuinta: locuinta noua
- Tip proprietate:singur in curte
- Stare: nou
- Compartimentare: decomandat
- Anul constructiei: 2015
- Numarul de bai: 4
Localizare
- Locuri de joaca
Particularitati
- Gradina
- Spatiu depozitare
- Terasa
Comoditati
- Fibra optica
- Garaj
- Centrala termica
Infrastructura
- Fosa septica
- Anexa
- Apa curenta
- Electricitate
Siguranta
- Sistem de alarma
- Detector de incendiu
- Detector de gaz
- Supraveghere video
Va propunem spre vanzare o vila superba, linistita, incojurata de munti si padure cu o priveliste deosebita, situata in com. Vama Buzaului. Vila este contructie noua, avand o structura decomandata D+P+M, fiind compartimentata astfel :
PARTER cu o suprafata construita de 398,74mp desfasurati astfel :
– hol 40,74mp
– camera de zi 49,71mp
– loc de luat masa 22,50mp
– bucatarie 35,81mp
– camara 3,92mp
– birou/dormitor 14,40mp
– birou/dormitor 15,21mp
– grup sanitar 4,05mp
– grup sanitar 2,76mp
– salon primire oaspeti 21,11mp
– debara 2,36mp
– spalatorie 10,36mp
– hol 6,49mp
– camera tehnica 12,89mp
– spatiu depozitare 26mp
– garaj – 73,05mp
Suprafata utila la parter este de 345,53mp.
ETAJ cu o suprafata construita de 260,26mp desfasurati astfel :
– hol 18,85mp
– grup sanitar 7,78mp
– grup sanitar 11,91mp
– grup sanitar 7,69mp
– dormitor 21,22mp
– dormitor 19,74mp
– dormitor 29,33mp
– dormitor 22,32mp
– dressing 9,64mp
Suprafata utila la etaj este de 148,68mp.
Vila este dotata cu centrala termica pe lemne de 200kw, pufer de 1000l, cu incalzire prin pardoseala cu distribuitori pe mai multe zone, dar este posibila si incalzirea prin calorifere deoarece conductele sunt montate prin perete pentru orice eventualitate, geamuri tremopan Salamander cu trei foi de sticla si 5 camere, izolatie termica exterioara de 10cm, structura de beton cu ziduri groase de caramida atat la exterior cat si la interior, gard exterior din beton, terasa exterioare de aproximativ 80mp, trei garaje cu porti electrice, poarta acces curte electrica,sistem de alarma, sistem supraveghere video exterior cu 12 camere de luat vederi, camera tehnica care deserveste internet, supraveghere video si sistemul de alarma.
Locuinta mai sus descrisa are structura de rezistenta din stalpi de beton armat, grinzi de beton armat, zidarie portanta, plansee din beton armat, fundatie continua si fundatii izolate, sarpanta lemn su invelitoare din tigla ceramica. La interior cladirea este finisata astfel : pardoseli reci ( gresie ) in holuri, bai, bucatarie, pardoseli calde ( parchet ) in restul incaperilor; zugraveli lavabile la pereti si tavane, placate cu faianta in bai si bucatarie. La exterior peretii vor fi finisati cu tencuieli structurate, iar soclul este placat cu piatra naturala. Trebuie precizat ca toate materialele folosite sunt de import Italia, Spania, Canada.
Imobilul este foarte bun ca investitie pe termen lung sau se poate transforma ca buisness in pensiune, tinand cont de faptul ca zona este intr-o continua dezvoltare. In apropiere se afla HOTEL Vama 54 Boutique, locatie care este foarte cautata atat de turistii romani cat si de cei straini.
Este foarte important de stiut ca acesta vila nu a fost construita pentru vanzare, iar proprietarul este persoana fizica.
Va invitam la vizionare pentru a putea vedea la fata locului despre ce este vorba si pentru a vedea calitatea constructiei.
Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati.